Články o nemovitostech

V současnosti je prodej nemovitosti přes několik realitních kanceláří vidět mnohem méně, než tomu bylo v minulosti. Podívejme se blíže na důvody, proč tomu tak je.

Oproti poslenímu čtvrtletí roku 2020 vzrostly v 1. čtvrtletí roku 2021 ceny bytů o 3,8%. U rodinných domů byl zaznamenán růst o 3,2%.  Ceny pozemků stouply v průměru o 5,2%.

Nezáleží, zda nemovitost kupujete nebo prodáváte, v průběhu transakce budete řešit otázku úschovy kupní ceny. Úschova by měla být pro vás cenově přijatelná, bezpečná a pružná.

K nastavení nabídkové ceny prodávající zpravidla přistupují skrze emoce:

– Do úprav jsem vložil 1 milion a práci.
– Stavěli jsme dům vlastníma rukama.
– Prožil jsem zde dětství.

V dalších případech chce prodávající prodat, ale jen když někdo koupí za mnohem vyšší cenu, než je cena tržní.

Zájemci o koupi nemovitosti vidí na internetu nepřeberné množství nabídek. Když první fotografie vaší nemovitosti přitáhne pozornost a další fotografie potvrdí první dojem, zájemce bude reagovat rychle.

Většina prodávajích mluví se zájemci o své nemovitosti ze svého pohledu. Od zájemce je však třeba zjistit, co je pro něj na vaší nemovitosti důležité z jeho pohledu.