Vývoj cen rezidenčních nemovitostí
Oproti předchozímu čtvrtletí vzrostly ceny bytů o 0,6%. U rodinných domů byl zaznamenán růst o 1,5%. Ceny pozemků vzrostly v průměru o 0,6%.
Pokud jde o meziroční změnu, ceny bytů jsou stále ještě nižší, a to v průměru o 1,5%, než byly před 12 měsíci. Ceny rodinných domů za poslední rok přidaly 3,2%. Pozemky opět potvrdily očekávání nepřerušeného růstu, když jejich ceny za rok vzrostly o 2,5%.
Uvedená data o vývoji cen rezidenčního bydlení čtvrtletně zveřejnuje ČSOB, a.s., která dlouhodobě sleduje změny cen bytů, rodinných domů a pozemků prostřednictvím svého ČSOB Indexu bydlení.
Aktuální situace na trhu nemovitostí
Počet zobchodovaných nemovitostí roste navzdory stále vysoké úrokové sazbě z hypotečních úvěrů, která dosahuje v průměru 5,1% p.a. Kupující již nechtějí nebo nemohou čekat. Současná ochota kupujících přijmout vyšší splátky je pochopitelná. Většina z nich si uvědomuje, že i kdyby výrazněji klesla hypoteční úroková sazba, okamžitě se zvýší počet zájemců o nemovitosti i cena nemovitostí. Úspora na splátkách hypotéky by pak byla vymazána právě vyšší pořizovací cenou.
Váš realitní specialista Martin Pleskač, RE/MAX Alfa
Jak vypadá odborný odhad nemovitosti? Podívejte se na vzorový příklad odhadu.
E: martin.pleskac@re-max.cz
T: 734 862 973
Co o mých službách klienti napsali na Googlu
Co o mých službách klienti napsali na Firmy.cz