Vývoj cen nemovitostí
Oproti poslenímu čtvrtletí roku 2020 vzrostly v 1. čtvrtletí roku 2021 ceny bytů o 3,8%. U rodinných domů byl zaznamenán růst o 3,2%. Ceny pozemků stouply v průměru o 5,2%.
Pokud jde o meziroční změnu, byty zdražily v průměru o 13,4% a rodinné domy o 10,4%. Největší meziroční růst je vidět opět u pozemků, kde byla zaznamenána změna o 15,8%.
Uvedená data o vývoji cen rezidenčního bydlení čtvrtletně zveřejnuje Hypotéční banka, a.s., která sleduje změny cen bytů, rodinných domů a pozemků prostřednictvím svého HB Indexu.
Trh nemovitostí
Poptávku po nemovitostech přiživuje nabídka levných hypoték. Stále více nemovitostí se prodává v aukcích, kdy majitel svoji nemovitost prodá tomu, kdo přijde s nejlepší nabídkou.
V této situaci může být riskantní přeplácet panelové byty takzvaně „na investici“, pokud jsou na okrajích velkých měst. O koupi nemovitosti ve vynikající lokalitě však bude vždy velký zájem. Proto se koupě dobře situované nemovitosti vyplatí i při současných cenách.
Samostatnou kapitolou jsou pozemky. Malá nabídka hezkých pozemků, obtížné otevírání rozvojových lokalit, stále nákladnější výstavba inženýrských sítí a DPH 21 % navyšují cenu pro zájemce. První čtvrtletí roku 2021, kdy ceny pozemků vzrostly v průměru o 5,2 % za tři měsíce, je toho důkazem.
Řešíte prodej nebo odhad nemovitosti? Zeptejte se na cokoli zde nebo zavolejte.
E: martin.pleskac@re-max.cz
T: 734 862 973
Váš realitní specialista Martin Pleskač RE/MAX Alfa